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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
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超過10億
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內容來自sina新聞
5月天津樓市成交漲幅全國第一 高達69.3%
二三線城市成交開始有所反民間二胎設定費用彈，天津、南寧和成都增幅尤為迅猛。
上海易居房地產研究院昨日發佈的報告指出，5月份，監測的30個典型城市新建商品住宅成交面積為1418萬平方米，環比增長12.0%，同比減少10.9%。30個城市中，有19個城市的成交量出現瞭環比增長。
從城市分類來看，一線城市較疲軟。5月份，4個一線城市新建商品住宅成交面積為210萬平方米，環比減少2.0%，同比減少30.9%。具體城市看，北上廣深4個城市分別出現瞭10.6%、-21.7%、18.1%和-13.2%的環比增減幅。
二線城市成交出現瞭反彈。5月份，15個二線城市新建商品住宅成交面積為968萬平方米，環比增長15.8%，同比減少2.0%。其中有9個城市出現瞭上漲，漲幅排名前3位的城市分別為天津、南寧和成都，增幅分別達到69.3%、61.0%和52.0%。與此同時，15個城市中，有6個城市的成交出現瞭不同幅度的環比下滑，表明觀望情緒依然較重。
三線城市成交也有所反彈。5月份，11個三線城市新建商品住宅成交面積為239萬平方米，環比增長11.2%，同比減少19.8%。其中，有8個城市的成交量出現環比增長，分別為唐山、淮安、莆田、泉州、惠州、東莞、茂名和九江。
易居研究員嚴躍進認為，一線城市逐漸受到看跌情緒的影響，購房者的入市積極性進一步受挫，從而使得成交量出現連續兩個月的下滑。
他表示，二線城市中，天津樓市成交大增，和5月底藍印戶口政策即將取消所帶來的刺激有關。而南寧此前出臺瞭救市政策，鼓勵瞭購房者的入市行為。
嚴躍進指出，5月份市場成交量趕超4月，主要與推盤放量有關，另外和部分城市降價促銷等策略的實施有一定關系。但5月的反彈力度並不大，尤其對比去年同期值，仍顯偏弱。
嚴躍進表示，由於中央層面不可能出臺救市措施，前段時間的央行[微博]"窗口指導"效果不大，商業銀行發放首套房貸的積極性仍偏弱。預計未來幾個月，多數城市的房地產市場仍將保持降溫態勢。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-05/08332762471.shtml
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