融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借100萬,月還14,609元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
喜報頻傳 首開盤即售罄促萬悅廣場近期加推商街
新浪樂居 2013年10月16日，全城矚目的懷來萬悅廣場舉行隆重封頂儀式暨開盤盛典。主力商傢現場恭賀，現場氣氛熱烈，"喜獲京城大獎、保時捷豪車與Ipone5s豪禮"並現，引發客戶自發聚集在現場周圍。現場開盤1個多小時，銷售商鋪即遭瘋搶，所推區域全部售罄。
開盤火爆搶購 首開即罄 "一鋪難求"
懷來萬悅廣場在京西地區創造瞭"時光奇跡"。全面震撼京西投資市場。其火爆的場面著實讓業內人士及懷來本地客戶驚嘆不已。如果現在還有人說京西樓市仍然是一個持幣觀望時期，此次懷來萬悅廣場開盤現場的壯觀場面，再次告訴想要購鋪的人："好產品不等人，也不需等待時機。越是稀缺的產品，越要留給思路敏捷的人。"
懷來萬悅廣場集團即時計劃：近期加推精品商街區域，為購鋪者解決"一鋪難求"的局面。
懷來萬悅廣場榮耀封頂期 喜獲京城"三項大獎"
萬悅廣場歷時8個月商業裙樓封頂 , 並且各項建築指標皆達到國傢建築最高獎魯班獎的評選標準，而就在懷來萬悅廣場即將封頂之際，隨北京樓市等多傢媒體爭相報道：懷來萬悅廣場喜獲"樓市十年傑出貢獻企業獎項"，" 樓市十年區域推動力商業地產"及"樓市十年地產傑出貢獻人物獎"三項大獎。此次房地產行業專業評比活動由多傢房地產企業參與競爭，萬悅集團、企業領導人及懷來萬悅廣場從眾多角逐中脫穎而出，可見其企業實力和產品在北京商業地產市場也占據重要席位。
此次獲獎是對懷來萬悅廣場商鋪銷售的最直接見證，大大增加瞭客戶的信心和決心。也為未來即將開業進駐的品牌商傢，註入一劑強行針。
民間房屋二胎借款品牌商傢集中搶駐 投資客守得財富"聚寶盆"
獲悉，懷來萬悅廣場已簽約北京奧特萊斯、物美超市、肯德基、新影聯巨幕影院、麥當勞及比格披薩等主力店，其他各類國際二三線品牌也都有意向進駐。近千個國內外品牌專門店，包羅萬象、異彩紛呈的國際化生活方式就此展開。
萬悅廣場以國際級主力店為商業龍頭，牽引並帶動新城市時尚高端消費群，引導本土品牌及投資客戶共生共長，收益共創共享。與此同時，萬悅置業遵循國際成功商業運作經驗，采用80%自持模式，保證懷來萬悅廣場的高端國際商業水準，使商業價值不斷遞增。同時也最大化降低瞭投資業主和自營業主的市場風險，為商傢和投資者提供瞭充足的運營保障。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-18/10542457281.shtml
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